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房子降几十万才卖动 中介却涨工资抢人目的是这个

时间:2018-09-19 08:04来源:网络整理 作者:管理员 点击:

  原标题:房子降价几十万才卖得动,中介却在涨工资抢人,目的竟是……

 图片来源:摄图网

图片来源:摄图网

  “给钱就卖。”

  这是上海内环某项目一套房源的公开信息。

  “如果不主动降个几十万,连看房的人都没有。”

  目前,上海二手房市场,量价齐跌已是共识。贝壳找房数据显示,去年下半年以来,上海二手住宅的平均交易周期已延长至9个月,如果房东不主动降价,就可能无人问津。

  在这种情况下,有一线中介为争抢顾客,甚至发生摩擦。据报道,9月16日,上海某小区就有两家中介企业人员因争抢客源而发生肢体冲突。

  镁刻地产(微信号:Real-estate-Circle)记者从涉事两家中介公司处确悉此事。据了解,事件由驻点员工抢客滋生摩擦,进而衍生为斗殴,其中一名中介被扎伤流血,另一名中介也有受伤,场面一度混乱,双方公司已经及时跟进处理。

  “给钱就卖”

  二手房成交降至6年最低

  上海的二手房成交量已经处于近6年最低水平。

  根据上海易居地产研究院数据,8月份,全市二手住宅成交仅1.35万套,环比下跌3.41%。国家统计局9月15日公布的数据也显示,8月上海二手房销售价格指数环比下跌0.1%,同比下跌2.1%。

数据来源:上海链家市场研究部

数据来源:上海链家市场研究部

  在上海内环某项目,中介在其中一套房源信息旁上写下了“给钱就卖”的字样。“如果不主动降个几十万,连看房的人都没有。”中介小秦告诉记者,“如果真想卖,我们都会劝房东多降一点,房东有时候也迫于无奈,不得不这么做。”

  上述中介公司高层也告诉记者,其在一线的直观感受是,调控政策下,上海内外环二手房价今年以来不断下降。与2017年同期相比,已经可以看到20%的跌幅;上海郊环外由于很多制造业小厂的搬迁,特别是青浦、嘉定、奉贤等地,二手房价格降幅更大。

  进入8月,上海共有43个新建商品住宅项目进入市场,供应面积创28个月新高,并且在限价环境之下,部分楼盘性价比高,也对二手房市场需求造成了影响。

  上述中介人士也告诉记者,很难说二手房交易低谷什么时候过去,因为“房票”和个人贷款受限,不少购房者都在观望,都在静待政策变化。

  大中介加薪四成抢人

  中介行业新一轮生存之战已经触发。

  上述中介高层告诉镁刻地产(微信号:Real-estate-Circle)记者,上海中介门店数量已接近饱和,他同时算了一笔帐:

(责任编辑:admin)
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